곰팡이 벽지, 닦아내면 되나요? 부분만 바꿔도 될까요?

곰팡이가 보이면 먼저 닦아 보게 됩니다. 물티슈나 락스를 묻혀 문지르면 검은 점이 옅어지니 해결된 것처럼 보입니다. 그런데 시간이 지나면 같은 자리에 다시 올라옵니다.

표면을 지운 것은 곰팡이가 아니라 색입니다. 곰팡이는 벽지 겉면에 앉아 있는 것이 아니라 벽지와 벽 사이, 풀이 남아 있는 축축한 층에서 자랍니다. 겉에서 보이는 검은 점은 그 결과가 벽지를 통과해 비친 것입니다.

그래서 벽지를 걷어내 보면 보이던 것보다 범위가 넓은 경우가 많습니다. 마포구 상암동의 한 아파트는 아이 방 벽지를 뜯어 보니 겉에서는 보이지 않던 미세한 곰팡이가 나왔습니다. 마포구 합정동의 한 빌라는 천장 벽지를 제거하자 곰팡이가 넓게 피어 있었고, 석고보드까지 상해 있어 먼저 막고 건조부터 해야 했습니다.

벽지를 걷어내기 전에도 겉에 드러난 신호로 어느 정도는 구분할 수 있습니다. 저희가 현장에서 먼저 보는 것은 얼룩보다 냄새와 벽지의 변형입니다.

마포구 신수동의 한 원룸은 벽지를 뜯기 전부터 일부 구간에 얼룩과 특유의 냄새가 있었고, 고객님도 그 부분을 가장 신경 쓰고 계셨습니다. 냄새는 얼룩보다 먼저, 그리고 넓게 옵니다. 눈에 보이는 검은 점이 작아도 냄새가 난다면 벽지 뒤는 그보다 넓다고 보는 편이 맞습니다.

도구 없이 몇 분이면 되는 확인입니다. 이 세 가지를 정리해 두시면 사진 상담에서 범위를 훨씬 빨리 잡을 수 있습니다.

가능한 경우가 있습니다. 다만 두 가지를 먼저 아셔야 합니다.

첫째, 범위가 현장에서 늘어나는 일이 잦습니다. 마포구 서교동의 한 오피스텔은 처음 의뢰를 받았을 때 간단한 작업일 것 같아 방문했는데, 막상 보니 하단 쪽이 거의 다 들뜬 상태여서 벽체 두 면과 가림 판까지 세 군데를 하게 됐습니다. 겉으로 드러난 자리만 보고 범위를 정하기 어려운 이유입니다.

둘째, 색이 맞지 않습니다. 같은 제품이라도 기존 벽지는 시간이 지나며 색이 변해 있어서, 새로 붙인 면만 도드라져 보입니다. 마포구 합정동의 한 아파트에서는 기존과 맞추려고 찾아 둔 벽지가 있었는데 막상 도착해 대어 보니 색상이 너무 달라 그대로 진행하지 못했습니다.

그래서 부분 교체는 한 면 전체를 기준으로 잡거나, 가구로 가려지는 자리처럼 색 차이가 눈에 띄지 않는 위치일 때 권해 드립니다. 벽 하나에서 일부만 잘라 붙이는 방식은 대부분 다시 하게 됩니다.

여기부터는 솔직하게 말씀드리는 편이 낫습니다. 곰팡이가 생긴 원인이 벽 바깥에 있으면 벽지를 새로 해도 다시 올라옵니다.

바깥과 맞닿은 외벽에서 온도 차이로 결로가 계속 생기는 벽이 그렇습니다. 서대문구 북아현동의 한 주택은 산과 바로 이어져 있어 외부 온도 차이로 결로가 많이 보이던 집이었습니다. 이런 벽은 약품 처리와 띄움 초배로 한동안 늦출 수는 있어도, 원인이 남아 있으면 시간이 지나 다시 나타납니다. 단열을 먼저 봐야 하는 경우입니다.

윗집 누수나 배관에서 물이 오는 경우도 마찬가지입니다. 물길을 잡기 전에 마감하면 새 벽지 뒤에서 같은 일이 반복됩니다. 저희가 누수 현장에서 건조를 먼저 두는 이유입니다.

곰팡이가 한 벽에만 있는지 여러 벽에 퍼져 있는지, 그 벽이 외벽인지 방 안쪽 벽인지에 따라 필요한 작업과 비용이 달라집니다. 도배로 충분한 경우와 그렇지 않은 경우를 먼저 구분해 드리는 편이 결국 비용을 아끼는 길입니다.